Сколько денег нужно для переезда в Турцию

Курорты на берегу Средиземного моря в Турецкой Республике — одно из лучших мест для жизни на этой планете. Так считают многие россияне, и не только они. Граждане РФ уверенно лидируют с начала 2022 года по количеству купленной жилой недвижимости в республике, за ними следуют иранцы, иракцы, немцы, подданные Казахстана и Украины. Спрос на апартаменты показывает устойчивый рост. И это никого не удивляет! Триста солнечных дней в году, купальный сезон, длящийся полгода, развитая социальная инфраструктура городов, доступная стоимость жизни, высокое качество строительства жилых комплексов — вот только некоторые причины привлекательности Анталийского побережья.

Естественно, перед тем, как принять решение о переезде на ПМЖ или на длительное время, каждый человек хочет составить подробный план действий и оценить свои финансовые возможности. О том, сколько нужно денег, чтобы переехать в Турцию, читайте в нашей статье.

Приехать просто, сложнее остаться надолго

Въезд для россиян безвизовый: без оформления каких-либо разрешительных документов в Турции можно находиться на протяжении 60 дней подряд и не более 90 суток за период в полгода от даты первого въезда. Гражданам некоторых других стран СНГ, например Украины, Казахстана, Молдовы, разрешено беспрерывно пребывать в пределах южной республики от 90 дней за 180 суток. Чтобы остаться дольше, необходимо оформить ВНЖ.

Сколько нужно денег, чтобы уехать в Турцию? Совсем немного. Купили билет на самолет и прилетели в один из международных аэропортов: в Анталию, Газипашу, Стамбул, Бодрум. Сразу оговоримся, вопрос о стоимости перелета мы оставим в стороне. Выяснить его несложно, посмотрев сайты авиакомпаний и бронирования билетов. Мы же сосредоточимся на том, сколько денег нужно, чтобы прожить в Турции.

Апартаменты: снять или купить 

Аренда жилья в Анталии, Алании и других регионах сильно подорожала с начала 2022 года. В связи с большим количеством приезжих очень сложно найти свободные апартаменты. От чего будет зависеть сумма, которую запросит собственник квартиры за проживание? На цену влияют такие факторы: 

• престижность города и района;
• состояние коммуникаций, качество ремонта и дизайна;
• близость моря, набережной, парков;
• площадь апартаментов, наличие мебели и бытовой техники;
• внутренняя и внешняя инфраструктура.

Также следует учитывать, что долгосрочная аренда всегда обойдется дешевле, чем краткосрочная. Например, если за квартиру 1+1 в Алании посуточно придется отдать не менее 700 евро в месяц, то при аренде аналогичного жилья на год размер ежемесячной оплаты может быть наполовину меньше. Естественно, к этой сумме надо добавить стоимость коммунальных платежей, которые оплачивает арендатор. 

При твердом решении остаться жить в республике навсегда и получить гражданство или долговременный ВНЖ стоит задуматься о покупке собственных апартаментов. Первым делом определитесь с регионом, в котором вы хотите проживать. Учтите, что покупка недвижимости в закрытом районе не будет основанием для получения первичного ВНЖ (об этом рассказывается в статье «Ограничения на выдачу ВНЖ в Турции»). Количество таких локаций часто меняется, поскольку зависит от плотности проживания иностранных граждан на той или иной территории. 

На первой или второй линии от берега, на популярных курортах, в мегаполисах стоимость жилплощади выше, чем на более значительном расстоянии от моря, в небольших развивающихся поселках. В среднем по всем провинциям страны, где разрешено инвестировать иностранным подданным, цена квадратного метра осенью текущего года стартует от €700.

В продаже на первичном и вторичном рынке недвижимости большой выбор объектов:

• виллы
• дуплексы
• пентхаусы
• квартиры в жилых комплексах с богатой или, наоборот, с весьма скромной инфраструктурой.

Если у инвестора недостаточно средств для приобретения подходящего по характеристикам жилья, но есть стабильный доход, то оптимальным вариантом будет покупка новостройки на раннем этапе строительства. Сэкономить поможет выгодная цена, которая на 30% ниже, чем у готового жилья. А проблему отсутствия для иностранцев ипотечных кредитов в местных банках решит беспроцентная рассрочка от строительной компании.

Напомним условия получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость: 

Жилье стоимостью от $400000 обеспечивает зарубежному инвестору право на подачу заявки на гражданство. Получение турецкого паспорта происходит в этом случае по ускоренной процедуре и не требует знания языка и сдачи экзаменов.

Собственные апартаменты стоимостью от $75 000 в городах или $50 000 в малонаселенных поселках позволят хозяину получить икамет и перспективу стать резидентом через 5 лет проживания в стране.

На оформление ikamet karti на год для каждого члена семьи из трех человек уйдет приблизительно 2,5 тысячи TL.

Коммунальные услуги и айдат

Сколько нужно денег для проживания в Турции? Давайте учтем вначале обязательные затраты, а в конце статьи упомянем вскользь о приятных мелочах. 

Aidat - это ежемесячная плата за обслуживание территории ЖК и пользование имеющимися там объектами, такими как бассейны, парковки, тренажеры, зоны для барбекю, хамам и другое.

Сколько денег в Турции на месяц заберет айдат?

В зависимости от предоставляемого сервиса сумма может составлять от 300–350 турецких лир и выше. Есть в южной республике и дома совсем без сбора за обслуживание и, соответственно, какого-либо заметного обустройства территории. Рассматривать такие варианты не стоит. Как правило, незначительная экономия на айдате приносит массу неудобств: неухоженный двор, технические коммуникации без своевременного обслуживания, в общем, не очень уютно.

Дополнительно

Наша статья - Айдат в турции - что это

Воду и электроэнергию оплачивают согласно показаниям счетчиков. Тарификация бытовых абонентов зависит от количества потребленных киловатт-часов в месяц: до превышения порога — 1,73, после — по 2,6 (в лирах за один кВт*час). 

Горячего централизованного водоснабжения в Турецкой Республике нет. Воду подогревают в электрических бойлерах.

Тарифы на холодное водоснабжение по регионам разные, поскольку их устанавливают муниципальные организации-поставщики. Стоимость одного куба воды для бытовых абонентов составляет 5–8 TL.

Газ, как правило, не подают централизованно. Это редкость в турецких городах. Для обогрева помещения в зимнее время большинство жителей приморских районов используют кондиционеры. Газ в баллонах служит для приготовления кулинарных блюд на газовой плите. Цена пустого баллона (12 кг) — порядка 200–300TL в зависимости от объема, 1 литр сжиженного газа стоит ~10 турецких лир. 

Можно констатировать, что проживающим в апартаментах площадью 85 кв. м. за все коммунальные услуги (без айдата) надо будет заплатить от 650 до 2000 турецких лир.

Если у вас есть потребность в более детальных сведениях, на нашем блоге можно почитать статью о расходах на содержание недвижимости.

Дополнительно

Читайте также - Расходы на недвижимость в Турции

Проезд в транспорте, интернет, связь

Потребуется 8 TL, чтобы доехать до места назначения на городском автобусе или трамвае, проезд в маршрутке обойдется в 9 TL.

Бензин стоит дорого (около 21 TL за 1 литр 95-го), как и содержание собственного автомобиля. Тарифы в такси: приблизительно 4,5 лиры за 1 км + 10 TL за посадку. 

В Турецкой Республике работают несколько провайдеров интернет-услуг. Затраты на оплату интернета заберут примерно 150 TL/месяц.

Основные мобильные операторы Turk Telekom, Turkcell, Vodafone обеспечивают сотовую связь, отлично работающую в мегаполисах, городах и даже в отдаленных селах. Минимальные тарифные пакеты стоят ~150 TL на 30 дней.

Медицина и образование

В Турции нет участковых врачей. Заболевший или отправляется в поликлинику самостоятельно, или вызывает скорую помощь. Приехавшим сюда надолго следует оформить медицинский страховой полис, который принимают и в государственных, и в частных клиниках.

Далеко не все медицинские услуги покрывает страховка. В стандартный набор не входят: стоматология, беременность, хронические заболевания. К сожалению, с октября 2022 года страхование подорожало более чем на 50%. Стоимость полиса частной страховой компании на 1 год в зависимости от возраста страхующегося: от 1752 TL до 4294 TL. 

В муниципальных школах для детей нерезидентов с видом на жительство обучение бесплатное. Интересно, что иностранным школьникам разрешено учиться дистанционно, а для турецких детей — только очное образование. Таким образом, ребенок, приехавший из-за рубежа, может получать образование в своей школе на родине удаленно. 

Цена за посещение частного учебного заведения зависит от престижности и концепции школы: от TL40000 до TL60000. При внесении платы за весь год можно получить небольшую скидку. О турецком среднем образовании есть подробная статья в нашем блоге.

Читайте также:

Концепция турецкой системы школьного образования. Часть 1

Особенности обучения в государственных и частных школах турции. Часть 2

Цены на продукты в Турции

Цены на сельхозпродукты значительно меняются в течение года. Самый выгодный ценник — в сезон сбора урожая. На базаре принято торговаться с продавцами, если повезет, то скидка будет значительной.

В магазинах прайс меняется в зависимости от ситуации с закупкой товара и курсом турецкой лиры. Вот примерная стоимость 1 килограмма некоторых наиболее востребованных продуктов питания в супермаркетах:

Дополнительные траты

К основным статьям расхода относятся те, без которых человек не сможет обойтись: 

• коммунальные услуги;
• мобильная связь и интернет;
• продукты питания;
• проезд в общественном транспорте;
• медицинское обслуживание.

Но ведь без развлечений, покупки одежды, экскурсий сложно обходиться долгое время. Вот некоторая информация о стоимости одежды:

Футболка ~ 50 TL, свитшот — ~100 TL, джинсы — ~ 100 TL и выше, женское платье — от 80 TL, летняя обувь — от 100 TL, спортивная обувь — от 340 TL. 

За билет в музей надо заплатить порядка 1-2 евро, в кино — 3 евро. За вход в ночной клуб возьмут 30–50 лир и больше. Алкоголь в Турции стоит дорого: пиво — от 22 лир, водка – около 275 лир за 1 литр. Пачка сигарет — от 20 TL. 

Не забывайте, в мусульманских государствах местные жители не употребляют спиртное, хотя оно и разрешено. Курение в общественных местах запрещено.

Учтите, что ввиду инфляции цена, указанная в турецких лирах, очень быстро может оказаться неактуальной.