Вид на жительство в Турции (ikamet) – это разрешение на проживание для иностранцев, которое выдается уполномоченными органами и позволяет на легальных основаниях проживать в Турецкой Республике дольше, нежели предусматривает виза или период безвизового въезда.
Численность иностранных граждан, оформляющих ВНЖ в Турции ежегодно растет. Самый простой способ сделать разрешение на проживание – покупка недвижимости. В получение ВНЖ в Турции в 2022 году были привнесены некоторые изменения, о которых мы расскажем вам в нашей статье.
Свежая статья! Ограничения на выдачу ВНЖ в Турции
Преимущества турецкого ВНЖ
Основной плюс турецкого вида на жительства за покупку недвижимого имущества – отсутствие ограничений по стоимости объекта. Даже бюджетная квартира позволит легально проживать на территории курортного государства длительное время.
Другие преимущества ВНЖ в Турции:
- Обладатели карты икамет могут находиться в стране на легальных условиях более 90 дней, выезжать и заезжать на её территорию неограниченное количество раз. Срок пребывания ограничен только периодом действия ВНЖ.
- Резиденту в Турции доступны практически все гражданские права, помимо участия в голосовании, среди которых: получение кредитов, обучение детей в государственных и частных школах, других учебных заведениях, официальное трудоустройство, ведение бизнеса.
- Открытие счетов в турецких банках открывает доступ иностранцам к мировой макрофинансовой системе, что особенно актуально в настоящее время.
Новые правила ВНЖ в Турции
Как мы уже уточняли, турецкий вид на жительство доступен каждому иностранному покупателю недвижимости, независимо от стоимости объекта. В 2022 году правительством были привнесены некоторые изменения в законодательство. Новые условия ВНЖ в Турции гласят, что икамет при покупке турецких апартаментов теперь называется “туристическим” и дает возможность находиться на территории государства во время действия разрешения на проживание. Однако этот период не будет засчитываться в срок, необходимый для дальнейшего оформления гражданства. Уточним, что граждане из-за рубежа могут претендовать на турецкий паспорт через 5 лет непрерывного проживания в стране по виду на жительство.
Если вы хотите в будущем иметь возможность ходатайствовать об оформлении второго паспорта, то минимальная кадастровая стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 75 000 долларов США. Только при выполнении данного условия, время пребывания в Турции по ВНЖ будет учитываться в срок, необходимый для подачи документов на гражданство.
Данные условия касаются 28 провинций Турции, куда входят Анталия и Мерсин. В остальной части государства минимальная стоимость жилья составляет 50 000 долл. США.
При заключении договора купли-продажи проводится оценка недвижимости специальной комиссией. Учтите, что в Турции кадастровая цена, как правило, всегда ниже рыночной.
На оформление туристического и не туристического икамет могут претендовать не только покупатель, но и ближайшие члены семьи (супруг/супруга, несовершеннолетние дети до 18 лет). Важное условие: все претенденты на ВНЖ должны быть прописаны в ТАПУ (свидетельстве на право собственности), выдаваемом в Кадастровой палате при переоформлении недвижимости.
Какие документы нужны для оформления вида на жительство в Турции
И напоследок напомним, что подача заявления на ikamet происходит на официальном сайте миграционной службы Турции.
Заявитель готовит пакет документов:
- Заполненное онлайн и распечатанное заявление на получение ВНЖ. Важно: перед заполнением понадобится получить номер налогоплательщика в налоговой службе.
- Биометрические фото (на белом фоне) – 4 шт.
- Оригинал и копия загранпаспорта.
- Действующий полис медицинского страхования.
- Свидетельство о браке и рождении детей.
- Справка о достаточном количестве финансов на время проживания в Турции.
- Копия ТАПУ и справка из Кадастрового управления, подтверждающая, что свидетельство на право собственности действительно.
Актуальную стоимость ВНЖ в Турции рекомендуем уточнять в Миграционном ведомстве.
Если у вас остались вопросы относительно новых правил оформления вида на жительство в Турции после покупки недвижимости, обращайтесь в лицензированное агентство Kınaci Group. Наши специалисты подберут для вас качественные объекты, максимально соответствующие вашим целям покупки, в том числе и ВНЖ. Сопроводим на каждом этапе заключения сделки купли-продажи и поможем оформить икамет в рамках услуг постпродажного сервиса.
